Formation en ligne Gestion Immobilière avec convention de stage
La formation Gestion Immobilière couvre les quatre métiers du secteur : transaction, réseau de mandataires, administration de biens et syndic. Vous y apprenez le cadre de la loi Hoguet, le mandat et son registre, le calendrier d'une vente, le dossier de diagnostics, le DPE, la location nue ou meublée et la copropriété. Elle s'adresse aux débutants. Le cours dure 180 jours, 100 % en ligne, avec convention de stage incluse, au prix de 200 €.
- 180 jours d’accès
- 100 % en ligne, à votre rythme
- Niveau : débutant · Aucune expérience préalable requise
- Évaluation : 10 quiz (50 questions) et projet final
- Convention de stage incluse
- Certificat avec code QR vérifiable
- Langues : Espagnol, Anglais, Français
- Prix : 200 €
Pour qui
- Personnes en reconversion qui visent un poste de négociateur immobilier
- Débutants venus de la vente qui veulent comprendre le cadre juridique de l'immobilier
- Candidats qui hésitent entre agence, réseau de mandataires, gestion locative et syndic
- Futurs agents commerciaux indépendants qui veulent évaluer leur rémunération réelle
De quoi avez-vous besoin pour commencer ?
Prérequis
- Aucune connaissance préalable en immobilier ni en droit n'est nécessaire
- Savoir lire un document administratif et faire des calculs simples (pourcentages, dates)
- Une expérience de la vente est utile, sans être obligatoire
Logiciels et matériel
- Un ordinateur et une connexion à internet
- Un navigateur pour consulter les sources officielles, dont l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME (accès gratuit)
- Aucun logiciel spécifique à acheter
Ce que vous saurez faire
- Classer une annonce d'emploi selon la porte d'entrée du secteur et le statut proposé
- Comparer la rémunération trimestrielle d'un salarié et d'un agent commercial, en distinguant signature et encaissement
- Vérifier qu'un mandat est signé et enregistré au registre avant toute diffusion d'annonce
- Reconstruire le calendrier d'une vente : rétractation, condition suspensive de prêt, date butoir de l'acte
- Déterminer les diagnostics exigibles pour un bien, en vente ou en location, et leur durée de validité
- Dire à partir d'un DPE si un logement est louable et si son loyer peut augmenter
- Distinguer les charges de copropriété dues par le propriétaire des charges récupérables sur le locataire
- Écarter les critères de sélection des locataires interdits par la loi
Compétences travaillées
- Loi Hoguet
- Carte professionnelle T, G, S
- Registre des mandats
- Avant-contrat de vente
- Diagnostics techniques (DDT)
- DPE et décence énergétique
- Bail nu et meublé
- Régularisation des charges
- Copropriété et syndic
- Prospection de secteur
Programme
- Le secteur et les portes d'entrée — Les quatre métiers de l'immobilier, les statuts salarié, VRP et agent commercial, et le calcul d'une rémunération sur un trimestre réel.
- Le cadre Hoguet — La carte professionnelle et ses mentions T, G, S, l'attestation d'habilitation du négociateur et l'étendue de ce qu'il peut faire.
- Mandat, honoraires et registre des mandats — Pourquoi aucune annonce ne part sans mandat écrit numéroté au registre, et quand les honoraires deviennent réellement dus.
- Déontologie et formation continue obligatoire — Les critères discriminatoires que la loi interdit dans la sélection des dossiers et l'obligation de formation continue des professionnels.
- La vente : de l'offre à l'acte authentique — Offre, compromis ou promesse unilatérale, délai de rétractation, condition suspensive de prêt, dépôt de garantie et frais d'acte.
- Le dossier de diagnostics techniques — Les pièces exigibles selon le bien, vente ou location, leurs durées de validité et les conséquences d'une pièce manquante.
- DPE et décence énergétique — Classes F et G, interdiction de louer, gel des loyers, nouveau coefficient de 2026 et vérification sur les sources officielles.
- La location nue et meublée — Durée du bail, préavis, plafond du dépôt de garantie et liste de meubles : les chiffres qui distinguent les deux régimes.
- Gestion locative et copropriété — Décompte des charges de copropriété, régularisation des provisions du locataire et obligations du syndic, dont le carnet d'entretien.
- Prospection, outils et conformité — Organiser la prospection d'un secteur géographique et connaître les pratiques interdites qui exposent l'agence à des sanctions.
Télécharger le programme (PDF)
Convention de stage
Avec cette formation, un stagiaire peut assister un négociateur en transaction : préparation des mandats et des annonces, contrôle du dossier de diagnostics, suivi du calendrier d'une vente. Il peut aussi rejoindre un pôle gestion locative, par exemple pour préparer des baux ou des régularisations de charges, ou un service syndic.
Le stage peut se dérouler en même temps que la formation, dans les 180 jours d’accès.
Questions fréquentes
À quel métier prépare la formation Gestion Immobilière, et me donne-t-elle le droit d'exercer seul ?
La formation Gestion Immobilière prépare aux postes de négociateur en agence, de mandataire en réseau, de collaborateur en administration de biens ou chez un syndic. Elle ne délivre pas la carte professionnelle prévue par la loi Hoguet : celle-ci appartient à la structure, et le négociateur travaille sous l'attestation d'habilitation que lui remet le titulaire. Le cours explique précisément ce cadre, y compris ce qu'implique une installation à son compte.
Faut-il le BTS Professions Immobilières pour devenir négociateur immobilier ?
Non. Penser qu'il faut le BTS Professions Immobilières pour être embauché comme négociateur est une idée reçue que le premier module corrige. Le négociateur exerce sous l'habilitation du titulaire de la carte professionnelle. Ce qui compte au quotidien, c'est de connaître ses limites légales, le mandat, le calendrier d'une vente et les diagnostics : c'est le contenu de cette formation.
Quelles lois, quels documents et quelles sources officielles la formation aborde-t-elle ?
Le cours traite de la loi Hoguet (carte professionnelle, mentions T, G, S, attestation d'habilitation), du mandat et du registre des mandats, de l'avant-contrat et de l'acte authentique, du dossier de diagnostics techniques, du DPE et des règles de décence énergétique, des baux nus et meublés, du décompte des charges et des obligations du syndic. Il montre aussi comment vérifier une règle sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.
Un pourcentage de commission élevé, est-ce forcément un meilleur poste ?
Pas forcément. La formation apprend à comparer les offres en tenant compte du fixe, des frais qui restent à votre charge et des trimestres sans vente. Elle rappelle aussi que les honoraires ne sont pas acquis à l'offre acceptée ni à la signature du compromis : la part variable arrive donc plus tard qu'on ne le croit. Vous calculez ainsi ce que rapporte réellement un trimestre selon le statut proposé.
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Contenu mis à jour : 07/10/2026